新城明昱东方卖的好吗？长沙市 新盘湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处销售情况深度解析！
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长沙市新城明昱东方楼盘动态
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新城明昱东方项目由新城控股集团开发，物业公司新城悦物业服务有限公司，位于长沙市 湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **价格信息**：均价9500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9500元/平方*90万元。
- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，35平方米㎡，1050户户，40.00%绿化率，2.25容积率。
- **配套资源**：
浏阳河景观：项目北临浏阳河，旁边就是浏阳河沿岸风光带，中轴公园生态绿廊、磨盘洲生态公园、榨山港生态湿地公园紧邻项目周边。
项目自带约大型商业，3公里范围内有新城控股自身商业综合体雨花吾悦广场，除此之外，还有天虹CCmall、保利mall等大型综合体商业配套。
项目周边规划有一块医疗用地和国际医院。按照规划，区域将有6所综合性医院、2宗康体医疗城，1处社区卫生服务中心。
自建一所国际学校，周边两所品牌中小学片区内总共规划有37块教育配套用地，项目旁边有3块教育用地，包括合作的国际双语学校-苏州外国语学校长沙校区，涵盖幼儿园、小学、初中、高中教育资源，同时旁边还有两块教育规划用地，拟建设一所公立小学和一所公立中学（目前整个片区已由长沙高铁新城管委牵头，计划将会展片区学籍纳入全市统筹范围）。该项目属于片区公私立教育双享楼盘，完全可以实现目送式的上学。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。#### 销售情况解析
##### 一、常见销售话术
1. **定金与订金**：
- 定金不可退，订金可退。新城明昱东方楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。
2. **户型售罄**：
- 销售可能会推荐更大户型，但新城明昱东方楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。
3. **特价房**：
- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。新城明昱东方楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。
##### 二、市场表现
- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。
- **客户反馈**：客户对新城明昱东方楼盘的反馈总体积极，部分言论如“新城明昱东方卖不动”等多为误解。
#### 限时福利
新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透
产品类型：住宅
均价：高层9500元/平，洋房12000元/平
建筑面积：105平 （3/2/2） 112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）
售楼处电话 ：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59980.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2021-06-29
新城明昱东方售楼中心
热线☎:400-777-5590
长沙市 长沙县
新城明昱东方售楼中心
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新城明昱东方房源亮点 问经纪人
新城明昱东方位于长沙县高铁新城板块，也属于国际交流区，新城·明昱东方属于国际交流区片区的项目，也是目前在售的住宅项目。国际交流区位于城市副中心、自贸区核心腹地，也是片区内一个容积率低于3.0板块，打造低密宜居国际社区，可以说是片区配套更优。距离地铁站2/4号线光达站1.5公里，门口有公交车直达，户型方正，南北通透
产品类型：住宅
均价：高层9500元/平，洋房12000元/平
建筑面积：105平 （3/2/2） 112平（3/2/2） 123平 （4/2/2）
售楼处电话 ：400-777-5590
新城明昱东方楼盘资料电子版
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新城明昱东方今日动态
优惠通知我新城明昱东方楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
266亩平方米
- 建筑面积：
35平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.25
- 绿 化 率：
40.00%
- 车 位 数：
1200个
- 规划户数：
1050户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2020-12-20
- 交付时间：
2023-7-30
- 开盘时间：
2020-12-20
- 开 发 商：
新城控股集团
- 周边地铁：
4号线,2号线
- 楼盘特色：
优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,改善住宅
- 项目地址：
湖南省长沙市长沙县金桂路与敢胜路交汇处
- 楼盘别名：
新城明昱东方
新城明昱东方介绍
新城·明昱东方，建筑面积近266亩大盘，涵盖高层、小高层、洋房、公寓、商业等业态。分两期建设，其中一期位于南侧，二期一线临河。
在售面积分为 高层 （3房） 和洋房（4房）两种产品，建筑面积105-112-123 平方，高层 均价9500元/平，洋房均价12000元/平
新城明昱东方户型
领取户型资料
新城明昱东方贵宾服务
新城明昱东方特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 105平方 | 3/2/2 | 约 100 万元 |
| B户型 | 112平方 | 3/2/2 | 约 106 万元 |
| C户型 | 123平方 | 4/2/2 | 约 117 万元 |