龙湖天钜能买吗,投资划算吗
摘要:龙湖天钜能买吗,投资划算吗,龙湖天钜的价格是35000元/平方
正文:
龙湖天钜位于上海市闵行区剑川路1100弄 ,项目于2019-08-28开盘,于现房出售,款清交房交付。是毛坯。
总户数是128户。车位比是1:1.18
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
龙湖天钜的价格是35000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
龙湖天钜-基本信息:
所属区县:上海市闵行区
建筑面积:350000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:龙湖物业服务集团有限公司
楼盘地址:上海市闵行区剑川路1100弄
占地面积:92000平方米
开盘时间:2019-08-28
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:50年
总 户 数:128户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:龙湖地产
销售地址:上海市闵行区剑川路1100号
(责任编辑:小柯找房)
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【龙湖天钜】整个项目总建筑面积约35万方。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲等写字楼,上海龙湖天钜属于龙湖天字系系列,从建筑设计用材,到园林景观布局,都统一按照高品质打造的,而且交通也方便,毗邻地铁5号线剑川路,设有一个公交枢纽,5条线路贯通闵行区域。 在售商业联排别墅,分为四联排和六联排,地上3层,地下2层 均价:35000元/平 建筑面积:350平 ~ 450平(附赠花园 30 ~ 90平) 总价:1200万—1800万元/套 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09 : 00—18:00
所属区县:闵行区
建筑面积:350000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:龙湖物业服务集团有限公司
楼盘地址:上海市闵行区剑川路1100弄
占地面积:92000平方米
开盘时间:2019-08-28
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:50年
总
户 数:128户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:龙湖地产
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,低密居所,科技住宅
项目简介
龙湖.天钜项目位于闵行南板块的核心位置,属于区域内仅此在售的高端低密项目,上海作为中国的经济中心,GDP和竞争力稳居全国前列,随着世界第六大城市群-长三角城市群的崛起,上海以更核心城市的地位,成为整个中国面向世界的门户,国际化的影响力和吸附力不容置疑。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.02 | 1 | 1322万元 | ***** |
4.05 | 1 | 1332万元 | ***** |
4.10 | 1 | 1322万元 | ***** |
4.14 | 1 | 1330万元 | ***** |
4.19 | 1 | 1260万元 | ***** |
4.22 | 1 | 1260万元 | ***** |
4.26 | 1 | 1347万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对龙湖天钜周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约360平米
A
约395平米
B
约401平米
C
A
- 参考首付:378.00万(3成)
- 参考月供:38588元/月(30年)
- 参考贷款:882.00万(7成)
- 参考利息:1389万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:415.00万(3成)
- 参考月供:42339元/月(30年)
- 参考贷款:968.00万(7成)
- 参考利息:1524万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付:421.00万(3成)
- 参考月供:42982元/月(30年)
- 参考贷款:982.00万(7成)
- 参考利息:1547万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1