五个院子的别墅

上海市 五个院子的别墅售楼电话 400-777-5590

五个院子的别墅是嘉定区投资新品，项目地处上海市嘉定区嘉行公路3759弄。总建筑面积38865平方米平方米，占地面积94000平方米平方米，总套数约282户套，主力户型建筑面积。

人生悦己，墅与自由

五个院子的别墅售楼部欢迎大家预约看房。

五个院子的别墅项目由北京控股集团开发，物业公司绿城物业，位于上海市 嘉定区，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2024-06-03动态:上海5.27房产新政策
摘要:5.27政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:

5.27政策：

降门槛：非户籍人士社保5年改为3年

降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%

降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%

公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充

放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：43000元/平方元/㎡  

- **产品设计**：总户数282户户，绿化率50.00%，容积率0.41。  

- **开发商实力**：由北京控股集团开发，物业公司绿城物业，品质有保障。  

#### 限时福利  

【五个院子】新中式合院建筑，精致雅韵，小区容积率仅0.41，“禁墅令，暂停新建高尔夫球场的通知”双限下，仅282户买一栋少一栋的城市藏品。

一墅半亩地，高附赠空间，户户均约129平米的院落，首层开间约12米，IMAX三面采光，可享约26平米转角露台，约93平米阳光地下室。

建筑面积及总价：

98 平米（470-480万）124平米（570-590万）

126平米（560-580万）155平米（650-670万）

172平米（760-780万）

花园面积：每户100-300平米，每户平均占地：333平米（半亩）。另还附赠10平米菜地

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09：00-18：30

---

### 更多信息  

- **售楼中心地址**：上海市嘉定区嘉行公路3759弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115640.html?source=wechat&promotion=zxd)  

详情咨询售楼电话 400-777-5590  

选购五个院子的别墅的房子要注意

第一，首先看五个院子的别墅的地理位置，五个院子的别墅的地处位于嘉定区上海市嘉定区嘉行公路3759弄,交通便利。

第二，要看五个院子的别墅内部布置情况，五个院子的别墅规划占地面积94000平方米平米，建筑面积38865平方米平米，绿化率50.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，五个院子的别墅是按照别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-777-5590

五个院子的别墅项目由北京控股集团开发，物业公司绿城物业，售楼处位于上海市 嘉定区 上海市嘉定区嘉行公路3759弄，热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于上海市 嘉定区，

周边生活圈全方位满足需求，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城

项目西侧比邻沪嘉城市发展主动力轴线，链接嘉北产业社区，新老城，南江，直达中心城，汇聚区域主要优势节点，为嘉定城市生活发展的活力之轴。

嘉行公路，城北路，沪崇高速，沪太公路，霜竹路，宝钱公路，胜竹路，绕城高速，四纵四横路网畅达全城，便捷公共交通与未来社区巴士，更增便利。

全进马场，浏河少儿营地，愚农庄园等微度假配套

果岭为邻，嘉北生态涵养区，约170万方自然生态，缔造城市绿岛，成为北上海的生态名片。

协和高尔夫俱乐部，占地约1054亩，回家是一场穿越公园的旅行。

商业：万达广场，百联，信业购物中心，日月光中心，罗宾森广场，享一站式消费体验。

医疗：嘉定区中心医院，华亭社区医院，瑞金北院等

- **产品设计**：主推公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，别墅建筑，38865平方米㎡，282户户，50.00%绿化率，0.41容积率。  

- **限时福利**：

【五个院子】新中式合院建筑，精致雅韵，小区容积率仅0.41，“禁墅令，暂停新建高尔夫球场的通知”双限下，仅282户买一栋少一栋的城市藏品。

一墅半亩地，高附赠空间，户户均约129平米的院落，首层开间约12米，IMAX三面采光，可享约26平米转角露台，约93平米阳光地下室。

建筑面积及总价：

98 平米（470-480万）124平米（570-590万）

126平米（560-580万）155平米（650-670万）

172平米（760-780万）

花园面积：每户100-300平米，每户平均占地：333平米（半亩）。另还附赠10平米菜地

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09：00-18：30

#### 项目简介  

五个院子的别墅-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:38865平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.41
物业公司:绿城物业
楼盘地址:上海市嘉定区嘉行公路3759弄
占地面积:94000平方米
开盘时间:2023-11-12
交房时间:2025年12月
产权年限:70年
总 户 数:282户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:北京控股集团
销售地址:上海市嘉定区嘉行公路3759弄  

#### 限时福利  

【五个院子】新中式合院建筑，精致雅韵，小区容积率仅0.41，“禁墅令，暂停新建高尔夫球场的通知”双限下，仅282户买一栋少一栋的城市藏品。

一墅半亩地，高附赠空间，户户均约129平米的院落，首层开间约12米，IMAX三面采光，可享约26平米转角露台，约93平米阳光地下室。

建筑面积及总价：

98 平米（470-480万）124平米（570-590万）

126平米（560-580万）155平米（650-670万）

172平米（760-780万）

花园面积：每户100-300平米，每户平均占地：333平米（半亩）。另还附赠10平米菜地

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09：00-18：30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市嘉定区嘉行公路3759弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115640.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-06-04  

销售热线 400-777-5590

五个院子的别墅位于【上海市嘉定区】上海市嘉定区嘉行公路3759弄 ，项目于2023-11-12开盘，于2025年12月交付。是毛坯。

总户数是282户。车位比是1：2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

【五个院子】新中式合院建筑，精致雅韵，小区容积率仅0.41，“禁墅令，暂停新建高尔夫球场的通知”双限下，仅282户买一栋少一栋的城市藏品。

一墅半亩地，高附赠空间，户户均约129平米的院落，首层开间约12米，IMAX三面采光，可享约26平米转角露台，约93平米阳光地下室。

建筑面积及总价：

98 平米（470-480万）124平米（570-590万）

126平米（560-580万）155平米（650-670万）

172平米（760-780万）

花园面积：每户100-300平米，每户平均占地：333平米（半亩）。另还附赠10平米菜地

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09：00-18：30

今日消息

2024-06-03动态:上海5.27房产新政策
摘要:5.27政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:

5.27政策：

降门槛：非户籍人士社保5年改为3年

降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%

降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%

公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充

放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115640.html?source=wechat&promotion=zxd

    五个院子的别墅拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 五个院子的别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 五个院子的别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在五个院子的别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

五个院子的别墅值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-777-5590

五个院子的别墅怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-777-5590

五个院子的别墅-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:38865平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.41
物业公司:绿城物业
楼盘地址:上海市嘉定区嘉行公路3759弄
占地面积:94000平方米
开盘时间:2023-11-12
交房时间:2025年12月
产权年限:70年
总 户 数:282户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:北京控股集团
销售地址:上海市嘉定区嘉行公路3759弄

【五个院子】新中式合院建筑，精致雅韵，小区容积率仅0.41，“禁墅令，暂停新建高尔夫球场的通知”双限下，仅282户买一栋少一栋的城市藏品。

一墅半亩地，高附赠空间，户户均约129平米的院落，首层开间约12米，IMAX三面采光，可享约26平米转角露台，约93平米阳光地下室。

建筑面积及总价：

98 平米（470-480万）124平米（570-590万）

126平米（560-580万）155平米（650-670万）

172平米（760-780万）

花园面积：每户100-300平米，每户平均占地：333平米（半亩）。另还附赠10平米菜地

售楼处电话：400-777-5590

接 待 时 间：09：00-18：30

每个楼盘都有优缺点，五个院子的别墅好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-777-5590

五个院子的别墅的房子出租需要注意：

第一，对五个院子的别墅的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租五个院子的别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，五个院子的别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明五个院子的别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590