海纳品汇

苏州市海纳品汇如果到期就需要去续期。海纳品汇的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

海纳品汇项目由保利发展控股 华润置地 融信集团开发，物业公司保利物业，位于苏州市 高新区科技城天佑路与科达路交汇处，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年12月25日  

- **交房时间**：2023年12月31日  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,低密居所,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，114990平方米㎡，885户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **车位信息**：车位数1370个，车位比1：1.55，停车便利。  

#### 今日动态  

2021-12-25动态:海纳品汇，科技城芯，样板房现已公开，近期即将开盘。
摘要:精装住宅，建筑面积106-133平。
内容:

具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处

  

#### 楼盘优惠  

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

#### 项目实景  

  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：高新区科技城天佑路与科达路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60757.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-09-19  

    海纳品汇在哪？海纳品汇怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下海纳品汇房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对海纳品汇有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    海纳品汇是投资新品，项目地处苏州市虎丘区科技城天佑路与科达路交汇处。总建筑面积114990平方米平方米，占地面积57164 ㎡平方米平方米，总套数约885户套，主力户型建筑面积。科技城芯 自住改善 优质学府 配套齐全

周边交通为：

交通：毗邻太湖大道主干道，临近有轨电车2号线【白龙桥站】，接驳地铁1号线和3号线。

周边配套是：

商业：绿地中心商业中心、高新区文体中心、星悦里（在建）、时尚水岸、梦之城、龙山商业街

学校：科技城实验幼儿园、科技城实验小学（天佑路校区）、新区实验中学（锦峰路校区 ）、科技城外国语

生态：苏州太湖国家旅游度假区、大阳山国家森林公园。项目举步尽享沿河景观带、尽享诺贝尔湖公园、浒东运河等生态资源

目前优惠：

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

海纳品汇有什么优缺点，海纳品汇优势是什么

海纳品汇售楼电话 400-777-5590

海纳品汇是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

海纳品汇面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

海纳品汇的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

海纳品汇的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

海纳品汇的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

海纳品汇售楼电话 400-777-5590

海纳品汇项目开盘日期2021年12月25日，科技城芯 自住改善 优质学府 配套齐全，位于苏州市 ，由保利发展控股 华润置地 融信集团开发，物业公司保利物业。项目占地57164 ㎡平方米㎡，建筑面积114990平方米㎡，总户数885户户，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年12月25日  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,低密居所,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，114990平方米㎡，885户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **限时优惠**：科技城芯 自住改善 优质学府 配套齐全（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买海纳品汇不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。海纳品汇让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：高新区科技城天佑路与科达路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60757.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-09-19  

苏州市海纳品汇如果到期就需要去续期。海纳品汇的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590

海纳品汇项目由保利发展控股 华润置地 融信集团开发，物业公司保利物业，位于苏州市 ，售楼中心电话400-777-5590。  

#### 最新动态  

2021-12-25动态:海纳品汇，科技城芯，样板房现已公开，近期即将开盘。
摘要:精装住宅，建筑面积106-133平。
内容:

具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处

2023-05-23动态:海纳品汇近期加推通知,本月海纳品汇优惠信息
摘要:海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。产品类型：高层 洋房在售均价：27000元/平建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）        &nb
内容:

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：27000元/平方元/㎡  

- **产品设计**：总户数885户户，绿化率37.00%，容积率2.00。  

- **开发商实力**：由保利发展控股 华润置地 融信集团开发，物业公司保利物业，品质有保障。  

#### 限时福利  

海纳品汇由16幢住宅组成，其中5幢洋房、9幢小高层、2幢高层。项目利用公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

产品类型：高层 洋房

在售均价：27000元/平

建筑面积：106平（3房2厅2卫） 123平（3房2厅2卫）

                 126平（3房2厅2卫） 133平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-777-5590

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-777-5590。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：高新区科技城天佑路与科达路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60757.html?source=wechat&promotion=zxd)  

详情咨询售楼电话 400-777-5590  

海纳品汇位于苏州市虎丘区科技城天佑路与科达路交汇处 ，项目于2021年12月25日开盘，于2023年12月31日交付。是精装。

总户数是885户。车位比是1：1.55

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海纳品汇的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海纳品汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:114990平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市虎丘区科技城天佑路与科达路交汇处
占地面积:57164 ㎡平方米
开盘时间:2021年12月25日
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:885户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:保利发展控股 华润置地 融信集团
销售地址:苏州市虎丘区科技城天佑路与科达路交汇处