绿城晓荷江南为什么那么难卖
-
湖州市绿城晓荷江南楼盘动态
阅读:119
各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
绿城晓荷江南楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
绿城晓荷江南楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如绿城晓荷江南为什么卖不动,绿城晓荷江南为啥卖不动,绿城晓荷江南卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿城晓荷江南也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,绿城晓荷江南为什么那么难卖,绿城晓荷江南卖不掉,绿城晓荷江南卖得很差,绿城晓荷江南卖房难之类的我们也不要太相信。
目前绿城晓荷江南楼盘价格是23000元/平方，地址在湖州长兴县滨湖大道1688号。
楼盘动态为：
2020-03-19动态:湖州南太湖度假区绿城晓荷江南房源首开咨询
摘要:湖州南太湖度假区绿城晓荷江南房源首开咨询，绿城品质，经典叠加别墅，中式风格，建筑面积段：130平至170平，房源首开，可选位置多，优惠力度大！详情咨询窦经理：400-850-7908
内容:湖州南太湖度假区绿城晓荷江南房源首开咨询，绿城品质，经典叠加别墅，中式风格，建筑面积段：130平至170平，房源首开，可选位置多，优惠力度大！详情咨询窦经理：400-850-7908
2019-12-06动态:2019年 12月6日 绿城晓荷江南今日优惠资讯！
摘要:绿城晓荷江南叠墅开盘了，现有面积段： 合院面积180平 下叠117--125平,面积面积约70-120平 上叠148-160平，露台40-50平 均价：3万/平 详询：400-850-7908 祝经理
内容:绿城晓荷江南叠墅开盘了，现有面积段：
合院面积180平
下叠117--125平,面积面积约70-120平
上叠148-160平，露台40-50平
均价：3万/平
详询：400-850-7908 祝经理
2019-11-20动态:龙之梦旁，太湖边，绿城打造稀缺园林中式叠墅
摘要:一期已经售罄，现推出二期中式叠院 建筑面积：117-160平 均价2.3万/平，总价260万起 网上咨询客户即可享受95折优惠 详情请咨询：130 5998 1026 刘经理
内容:一期已经售完，现推出二期中式叠院
建筑面积：117-160平 均价2.3万/平，总价260万起
网上咨询客户即可享受95折优惠
详情请咨询：130 5998 1026 刘经理
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,绿城晓荷江南卖不出去,绿城晓荷江南卖得很差,绿城晓荷江南卖房套路,绿城晓荷江南卖房难,
绿城晓荷江南卖不动,绿城晓荷江南卖不出去等这些问题。
绿城晓荷江南没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
绿城晓荷江南售楼中心
热线☎:400-017-0021
湖州市 长兴县
绿城晓荷江南售楼中心
-
绿城晓荷江南房源亮点 问经纪人
现推出二期中式叠院
建筑面积：117-170平 均价2.3万/平，总价240万起
详情请咨询售楼处：400-017-0021
绿城晓荷江南楼盘资料电子版
立即领取
绿城晓荷江南今日动态
优惠通知我绿城晓荷江南楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
17929平方米
- 建筑面积：
17016平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 容 积 率：
0.95
- 绿 化 率：
40.00%
- 车 位 数：
120个
- 规划户数：
103户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2020.3月
- 交付时间：
2021年底
- 开盘时间：
2020.3月
- 开 发 商：
绿城集团
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,旅游地产,低密居所,生态宜居,世外田园
- 项目地址：
湖州长兴县滨湖大道1688号
- 楼盘别名：
绿城晓荷江南
绿城晓荷江南介绍
晓荷江南二期占地面积 17929m² （27 亩），建筑面积 19881m² ，
项目容积率为 0.91，建造 103 套（100 套叠院+3 套合院），容积率
仅为 0.91。
中式新品叠院建造；及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积
在120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户，
二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带
空中庭院，三层北侧赠送露台。
中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住
品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡
二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子
的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做
到了 3.9 米（有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更
有中式住宅的韵味），其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米，二层 3.6 米，
三层 3.3 米。
二期项目样板区设置在 5 号楼；共计两套样板房，下叠建筑面积为 125 平方米，
上叠建筑面积为 160 平方米。
绿城晓荷江南户型
领取户型资料
绿城晓荷江南贵宾服务
绿城晓荷江南特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 117平方 | 2室2厅1卫 | 约 293 万元 |
| B户型 | 135平方 | 2室2厅1卫 | 约 338 万元 |
| C户型 | 143平方 | 2室2厅1卫 | 约 358 万元 |
| D户型 | 125平方 | 2室2厅1卫 | 约 313 万元 |
| E户型 | 150平方 | 2室2厅1卫 | 约 375 万元 |
| F户型 | 160平方 | 2室2厅1卫 | 约 400 万元 |