春城365是烂尾楼吗
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昆明市春城365楼盘动态
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春城365烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
春城365-基本信息:
所属区县:昆明五华区
建筑面积:350000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:高力国际顾问物业有限公司
楼盘地址:古滇度假区(环湖南路东·昆磨高速富有立交出口)
占地面积:100000.0平方米
开盘时间:2023年5月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:4028户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:昆明七彩云南城市建设投资有限公司
销售地址:中国·昆明·古滇度假区(环湖南路东·昆磨高速富有立交出口)晋宁区牛广公路春城365营销中心春城365
春城365是由开发商(昆明七彩云南城市建设投资有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
春城365没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
春城365售楼中心
热线☎:400-850-7908昆明市 晋宁区
春城365售楼中心
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春城365房源亮点 问经纪人
“春城365”坐落于昆明市未来核心区,古滇大城新中心,位居古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中心 ,项目总占地145亩,由欢乐365城市综合体和春城365城市别墅组成。于古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中轴,把一切优势尽握掌中。欢乐365城市综合体,定位为高端城市综合体,由5栋商业公寓和9076平米商业、5150平米超市组成,将写字楼、五*级酒店、商业公寓、购物中心、城市高端住宅融为一体,城市地标姿态,颠覆整个昆明的城市未来格局。
春城365均价6000元/平米,总价120万起,花园30平
臻墅实得面积356平米,花园100平米(3房3厅1厨5卫)
藏墅实得面积502平米,花园152平米(6房4厅1厨6卫)
详情咨询售楼处:400-850-7908
春城365楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
100000.0平方米
- 建筑面积:
350000平方米
- 建筑形式:
别墅
- 容 积 率:
1.00
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
727个
- 规划户数:
4028户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2023年5月加推
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2023年5月加推
- 开 发 商:
昆明七彩云南城市建设投资有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,水景住宅,婚房,现房,水景豪宅,花园洋房,生态宜居
- 项目地址:
古滇度假区(环湖南路东·昆磨高速富有立交出口)
- 楼盘别名:
春城365
春城365介绍
“春城365”坐落于昆明市未来核心区,古滇大城新中心,位居古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中心 ,项目总占地145亩,由欢乐365城市综合体和春城365城市别墅组成。于古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中轴,把一切优势尽握掌中。欢乐365城市综合体,定位为高端城市综合体,由5栋商业公寓和9076平米商业、5150平米超市组成,将写字楼、五*级酒店、商业公寓、购物中心、城市高端住宅融为一体,城市地标姿态,颠覆整个昆明的城市未来格局。
春城365户型
领取户型资料春城365贵宾服务
春城365特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 356平方 | 3室3厅5卫 | 约 214 万元 |
B户型 | 502平方 | 6室4厅6卫 | 约 301 万元 |